• Investissement dans un bien immobilier neuf en résidence de tourisme située (située en Zone de Revitalisation Rurale).

• Location de 9 ans minimum au gestionnaire de la résidence de tourisme.

• L'investisseur peut se réserver une période de séjour dans son bien ( environ 2 semaines).

• En contrepartie, l'Etat confère à l'investisseur une économie d'impôt de 25% de la valeur du bien, majorée; des frais d'acte et, étalée sur 6 ans.

Dans la limite de :

1. 100 000 € HT pour un couple marié.
2. 50 000 € HT pour un célibataire.

• L'économie d'impôt annuelle maximale est de 4166€ /an pendant 6 ans.

• L'investisseur récupère la TVA (19,6%) 3 à 6 mois après le début de l'opération.

La TVA est acquise au bout de 20 ans. En cas de revente anticipée, elle sera rendue au prorata temporis.

• Tranches intermédiaires, possibilité d'annuler son imposition pendant 6 ans.
• Epargne mensuelle inférieure à 400€/mois.
• Se créer un patrimoine en douceur avec la possibilité de basculer sur le statut de loueur meublé sous certaines conditions.
• Jouir de son bien quelques semaines par an tout en réalisant un investissement locatif.