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Lexique I

 
 

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Immeuble

Terme juridique qui désigne les biens immobiliers tels que les maisons, les appartements, les terrains et les biens par définition « immobiles », c'est-à-dire qu'on ne peut déplacer.


Incapacité temporaire

C'est une incapacité médicalement reconnue qui met l'assuré dans l'incapacité complète de se livrer à son activité professionnelle.


Indivision

Lorsque plusieurs personnes se retrouvent copropriétaires d'un même bien ou d'une même masse de biens, que la situation a été voulue et qu'elle a fait l'objet d'une organisation particulière, on parle d'indivision. Cette dernière peut être successorale: lorsqu'un défunt laisse plusieurs héritiers, ou post-communautaire lors de la dissolution de la communauté de biens entre époux. Si elle est universelle, elle porte sur tous les biens mais elle peut aussi ne porter que sur un ou plusieurs biens déterminés.


Inflation

C'est un déséquilibre financier global qui se traduit par une augmentation générale des prix. Elle est induite par les coûts ou par l'excès de la demande.


Insaisissabilité

C'est une protection apportée par la loi à certains biens appartenant au débiteur, ces biens ne peuvent donc pas être saisis pour le règlement de la dette (biens mobiliers nécessaires à la vie et au travail, prestations sociales ...)


Insolvable

Ce terme qualifie une personne qui ne dispose pas de moyens financiers lui permettant de rembourser ses créanciers immédiatement ou à une date à horizon prévisible.


Intérêts

Lorsqu’une banque prête de l’argent, celle-ci se rémunère en appliquant au capital emprunté des intérêts qui couvrent le risque qu’elle prend en prêtant aux particuliers. Chaque mois, les intérêts sont calculés par la multiplication du taux mensuel de l’emprunt par le capital restant du. Ces intérêts sont dégressifs dans le temps.


Intérêts intercalaires

Perçus par le prêteur entre le moment où il met les fonds à la disposition de l'emprunteur et celui où l'emprunteur commence à rembourser son emprunt.


Investissement locatif

Acquisition d’un bien destiné à la mise en location. Cet investissement peut être réalisé dans un cadre patrimonial et/ou défiscalisant.


  

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Le Saviez-vous ?

Usufruit

Droit d'user et de jouir d'un bien appartenant au nu-propriétaire. Ce droit accordé à l'usufruitier est issu du démembrement de la propriété que se partagent nu-propriétaire et usufruitier. L'usufruit cesse à la mort de l'usufruitier et n'est pas transmissible.