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Résumé du déficit foncier Version imprimable Suggérer par mail

Dispositif fiscal destiné à permettre au propriétaire ou acquéreur de biens immobiliers nécessitant des travaux de rénovations d'imputer les dépenses sur leurs revenus dans la limite de 10700€/an.

L'avantage fiscal est valable aux conditions que le propriétaire s'engage à compter de la fin des travaux à louer nu pendant 3 ans le bien rénové (habitations, bureaux, résidences secondaires...).

Seules sont déductibles les dépenses relatives à des travaux d'entretien, de réparation ou d'amélioration et de rénovation. Ne sont pas déductibles celles de construction et d'agrandissement. Le déficit non imputé est reportable sur le revenu des 5 années suivantes.
 
Pour qui ?
  • Contribuable ayant des revenus fonciers importants (> 20 000€).
  • Associés de SCI.
  • Investisseur Immeuble de rapport.
  • Propriétaire d'appartement nécessitant des travaux d'amélioration.
 
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